現在房價越來越高，幾乎都是只漲不減啊，但是發現買房的效率卻絲沒有受到影響，而且現在物業外包的花樣也越來越多了，所以我們買房要考慮的因素也會多一些，其中物業外包中的的保潔服務就是我們應該考慮的重要因素之一！那么物業外包其中的保潔外包到底是什么含義呢，又存在著怎樣的利弊呢？

保潔外包就是不是單位里的工作人員自己負責的平時的保潔工作，而是由第三方來承擔我們平時的保潔工作。但是在達到衛生要求的前提下，肯定也是有雇傭金的。就比如在辦公樓里，每個辦公樓都有自己的物業，也有相應的保潔公司，那么其中的辦公單位可以選擇是用辦公樓的保潔服務，還是自己去找保潔服務。再比如對于物業行業來說，保潔工作是一項基本的服務，也可以直接反應物業管理是不是到位的重要檢測標準。

物業保潔外包的缺點是不可以時刻掌握保潔的效率，如果保潔作業做的不是很好，就沒有辦法時時刻刻降低居民的不良感受，長期以來，肯定會有公司差評等，而且對外影響也不好。

物業外包中的保潔外包的優點則是大大降低了人員支出，和一些不必要的費用，這樣一來，物業公司的運營成本也就下降了許多。而且，保潔外包公司會有一些比我們自己專業的保潔人員，物業公司只跟對方的管理代表進行交接，節約了許多時間和管理，而且保潔外包還能降低的用工風險。